文在寅政府时期的房地产政策为什么失败？因为“在以低利率向市场投放资金、住宅供应不足的情况下，采取了堵住多套住宅者进路与退路的‘赶兔子式’限制”。你光堵不疏，光限不限供，房价能不涨吗？

李在明能不能吸取这个教训？不知道。但他至少在做一件事——把自己摆到和普通人一样的位置上。一个没有自己房子的总统去推动房地产正常化，总比一个坐拥好几套房的总统去喊“房住不炒”有说服力得多。

最后说一句。

李在明这套164平的公寓，1998年买的时候3.6亿韩元。28年后的今天，他打九折卖29亿韩元。这28年里，韩国房价涨了多少？普通人追房价追得有多辛苦？李在明自己就是这轮房价暴涨的受益者——这一点，谁都清楚。

但他把受益变现了，然后宣布“我现在没有房子了”。

这是一种姿态，也是一种赌博。赌的是韩国老百姓相信他是真心的，赌的是这波操作能让他的支持率止跌反弹。房价不稳定被认为是地方选举失败的原因之一——如果这次房地产政策大讨论还不能拿出干货，那李在明的麻烦就大了。

毕竟，总统可以没有房子，但老百姓不能没有房子住。

房子卖了，戏唱了，接下来就看真章了。

各位，这事儿咱们持续关注。